日前，中海旗下“萬系”首个项目——广府萬宸“全维实景示范区”正式亮相。全盘仅3栋楼，154套住宅，清一色165平方米的纯四房大平层，打造出过滤圈层的纯粹社区。

　　楼盘的1、2栋采用抬升设计，此举并非单纯为了气派，而是在土地稀缺的中轴核心，从纵向维度重新夺回园林与自然的定义权。令人惊喜的是，项目打造了被誉为“华南首个国际岭南立体游园”的景观聚场。它跳脱了传统地产项目平面堆砌绿化的窠臼，汲取了粤晖园、清晖园等广府名园精华，以现代设计语言进行转译，还原广府私家园林池、潭、瀑三重意境。更具革新性的是对功能的立体整合，这个立体垂直园林，同时是一个巨大的、融合了游园、会所与观景功能的复合“聚场”。

　　首创约14米挑高安缦海上宫殿式游艇瞭望台，定制出罕有的中心庭院“游艇式”观景舱。而悬浮于空中的无界泳池，则以莫奈《睡莲》的意境为内核，将游泳变为一段在都市上空遨游的私享岛屿假期。会所承深圳Andaz，写意上海华尔道夫奢华酒店，以地上立体会所，南北动静分区，定制了健身区、瑜伽室、悬浮泳池、壁球馆、私宴厅等十余个高奢功能场景。

　　165平方米的唯一户型，通过预埋管线与科学的结构设计，户型墙壁可根据家庭生命周期进行拆改，在四房、三房乃至超级主卧+LDKB巨厅等模式间自由切换。这不仅解决了多孩家庭、三代同堂的功能需求，更预留了未来十年生活场景变化的生长空间。与灵活性相匹配的，是一套“菁英生活定制化”的收纳系统。从入户的800库独立收纳区，到厨房电器柜、阳台家政柜的嵌入式整合，再到主卧洄游式衣帽间，收纳被提升至“维系生活体面与高效”的系统工程高度。

　　据悉，项目团队遍寻全球珍稀矿脉，将数十种奢石视为“应邀入席的自然藏品”。在交付前，业主即可对玄关背景、全屋墙面的奢石、木作进行选配，甚至门牌号也可采用贝母与奢石结合定制。

　　业内人士表示，顶豪市场的竞争，已从营销的云端，彻底回归到产品营造与兑现能力。项目将重新定义广州中轴乃至整个高端住宅市场的游戏规则。

　　（专题｜撰文 罗莎琳）